MIETER WERDEN

PRINZ 17 Gewerbeimmobilie Prinzessinnenstraße 17-18 Berlin Kreuzberg
Die Gesamtfläche aller Büro-Einheiten beträgt ca 6.786 qm, die Nutzfläche für das spätere Businesshotel ca 1.394 qm. Ob als Open-Space-Fläche, Kombi-Büro oder in Zellenstruktur, die laufende Projektplanung ermöglicht eine volle Flexibilität hinsichtlich der Gestaltung Ihrer Mietflächen.

BRUTTOGESCHOSSFLÄCHEN (BGF) GEm. DIN 277

HAUS 1

Etage Exklusiv Flächen Gemeinschaftsflächen
Obergeschosse (anteilig)
Zwischensumme
Obergeschosse
EG (ohne Meeting): 89 m² 8 m² 97 m²
EG (inkl. Meeting): 728 m² 68 m² 795 m²
1. OG: 441 m² 41 m² 482 m²
2. OG: 441 m² 41 m² 482 m²
3. OG: 441 m² 41 m² 482 m²
4. OG: 441 m² 41 m² 482 m²
5. OG: 441 m² 41 m² 482 m²
Gesamt: 3.021 m² 280 m² 3.302 m²

HAUS 2

Etage Exklusiv Flächen Gemeinschaftsflächen
Obergeschosse (anteilig)
Zwischensumme
Obergeschosse
EG: 113 m² 11 m² 124 m²
1. OG: 408 m² 33 m² 440 m²
2. OG: 408 m² 38 m² 445 m²
3. OG: 408 m² 38 m² 445 m²
4. OG: 408 m² 38 m² 445 m²
5. OG: 408 m² 7 m² 415 m²
Gesamt: 2.152 m² 164 m² 2.316 m²

EXKLUSIVE UNTERGESCHOSSFLÄCHEN

Haus 2 Untergeschoss Nutzungsfläche Raum 17 Lager 24 m²
Haus 1 Untergeschoss Nutzungsfläche Raum 1 Lager 35 m²
Haus 1 Untergeschoss Nutzungsfläche Raum 10 Lager 24 m²
Haus 1 Untergeschoss Nutzungsfläche Raum 12 Lager 59 m²
Haus 1 Untergeschoss Nutzungsfläche Raum 14 Lager 61 m²
Haus 2 Untergeschoss Nutzungsfläche Raum 16 Lager 27 m²
Haus 1 Untergeschoss Nutzungsfläche Raum 2 Lager 91 m²
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AUFTEILUNGSIDEEN / AUSBAUVARIANTEN

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Aufteilungsmöglichkeit „open space“

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Aufteilungsmöglichkeit „Zellenbüro“

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Aufteilungsmöglichkeit „Kombibüro“

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Beispiel Ausbaumöglichkeit Mieter - Erdgeschoss - Konferenz und Meetingbereich

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Beispiel Ausbaumöglichkeit Mieter - 1.OG bis 4.OG

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Beispiel Ausbaumöglichkeit Mieter - 5.OG - Staffelgeschoss

FLÄCHENÜBERSICHT
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Übersicht der reinen Büroflächen-Quadratmeter je Haus und Etage BGF R